994130703
多行文字
供稿QQ994130703 合作注明来意
解密2018年最新苏州地王
作者:807093129合作qq    发布于:2018-07-02 14:19:43    文字:【】【】【

时隔两年之后的20181月份,中铁建以9.82亿元,摘得苏州姑苏区苏地2017-WG-47号地块,成交楼面价43176/㎡,刷新苏州最高楼面价记录,成为名符其实的地王,之前保持苏州地王纪录的是仁恒在20169月以38351/平的楼面价拿下的干将路地块

2017年苏州六大区共诞生6个板块“地王”,其中3个在吴江区。中海以24105/平的楼面价摘得“青剑湖地王”。九龙仓三年未在苏州拿地,一拿就是吴中区“城南地王”,楼面价26901/平。南京紫光以15689/平的楼面价获封相城区“北双湖地王”。

  吴江区的楼面价在11月内接连被刷新,先有港中旅的15895/平,最终由亨通以18156/平的楼面价夺得“吴江太湖新城地王”和“吴江地王”的双重头衔,另有远洋地产和佳兆业竞得“汾湖地王”和“同里地王”。

  “苏州地王”依然是仁恒在去年9月以38351/平的楼面价拿下干将路地块,今年的苏州最高楼面价低于去年9490/平。不过,今年吴中城南板块的最高楼面价比去年高出8684/平,吴江太湖新城比去年高出4080/平,吴江同里比去年高出3356/平。

 

2018年以来,苏州,杭州相继拍出地王,而杭州地王的楼面价更是达到了每平米5.5万。而南京早在两年前的葛洲坝以32.8亿的价格拿下河西南NO.2016G14地块,成交楼面价45213/㎡,成为南京最贵地王。所以苏州在杭州和南京地王前面,还是稍逊风骚。

所以最然今年苏州地王楼面价破4万,但是明显感觉苏州楼市还是保持理性,并且与同经济基本面的城市相比,苏州地王的含金量还是成色不足。

    

版权所有 Copyright(C)2013-2020 企业形象系列成品网站演示