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薛峰:中国建造正在崛起
作者:管理员    发布于:2020-05-22 17:27:29    文字:【】【】【

 

薛峰:中国建造正在崛起

 

【编者按】他们,是行业领军者,树立中国建造标准,推动行业标准提高;他们是市场先锋,用品质建筑实现人民对美好生活的向往。为献礼新中国成立70周年,乐居财经“中国建造·品质万里行”活动特开启业内专家、建筑企业、开发商三大建造圈层一对一访谈。本期对话嘉宾是中国中建设计集团总建筑师薛峰。

乐居财经 王泽红 发自北京

从“居者有其屋”、“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,再到十九大上的“住有所居”、“安居乐业”,房子是每个时代都绕不开的主题。

改革开放40年,是中国建筑业高速度增长的时代,人民群众居住条件虽得到改善,但也问题频发,房屋渗漏、空鼓、开裂等质量问题长期得不到根治,市场上高质量产品供应匮乏,导致中国建筑业大而不强。

走进新时代,“房住不炒”让房屋回归到居住属性,住上“好房子”成为了老百姓对美好生活的新期待,万众呼唤品质楼盘,中国建筑业转型升级已是迫在眉睫,绿色建筑、建筑智能化成为了新的爆发口,智慧绿色建筑如雨后春笋般涌现,正在加速推动传统建筑业的转型升级。

新时代中国建筑业的重大命题是什么?智慧绿色建筑如何提升中国建造?乐居财经独家采访了中国中建设计集团总建筑师薛峰,透过建筑师的视角,分析中国建造的现状和绿色建筑的未来发展趋势。

薛峰,现任中国中建设计集团有限公司党委委员、总建筑师。曾在1988年7月到2003年6月在解放军总后勤部建筑设计研究院任解放军总后勤部设计研究院建筑师,获得中国建筑总公司,中国建筑“十五”、“十一五”科技创新工作先进个人称号,获得中国建筑集团2017-2018年度“中国建筑工匠”称号。其设计项目与科技成果曾多次获奖如:《高层建筑与裙房间无沉降缝设计与工程实例》在2008年获中国建筑总公司科学技术奖三等奖,国家标准图集《住宅设计规范图示》在2013年获中国建筑总公司科学技术奖三等奖,《长寿命住宅体系与关键技术研究应用》在2018年获中国建筑总公司科学技术奖三等奖.

薛峰:中国建造正在崛起

 

中国建造:正走向高质量发展

适逢改革开放的浪潮,薛峰亲身见证了中国建筑日新月异的变化。“中国建造已经从最初的粗放式高速发展,慢慢转变为以质量为中心的高质量发展。”薛峰表示,中国正在从安全耐久、服务便捷、健康舒适、环境宜居、资源节约等五个方面建造绿色建筑,中国建造正在走向高质量发展。

高速度增长时代的结束,就是高质量发展时代的开始。

“中国建造首先应该是绿色建造,从策划到规划设计、到施工、到运维,甚至到拆除,绿色建造应该涵盖建设的全过程,这样才能叫高质量的绿色建造。”谈到对中国建造的理解时,薛峰这样表述道。

在《以建筑师的视角剖析我国绿色建筑发展的新趋势》一文中,薛峰曾这样描述绿色建筑:“绿色建筑是以解决实效功能,提高舒适性和环境品质为前提,以全寿命期和全产业链的技术集成整合为手段,达到提高能效、降低能耗、提升性能和品质,最终达到生活品质提升的目的。”

中国建造已经进入了一个新阶段。从原来的粗放式发展,主要看速度,到现在的高质量发展,注重生态和绿色,甚至在未来会实现智慧城市的结合,这是中国建造发展的趋势。

 

薛峰:中国建造正在崛起

 

绿色建筑:老百姓的盲区

那么,在老百姓眼中,绿色建筑应该是什么样的,他们该如何去识别和判断绿色建筑呢?

“实际上,由于绿色建筑体系涉及很多技术层面的问题,包括绿色规划、超低能耗建筑、建筑工业化、数字智能和生态宜居等方面的技术,即使是很多技术出身的专业人士,也不具备这个能力,老百姓在这方面不专业,所以更无法判断。”

一个建筑是不是绿色,关键还在于建设者,如果开发商要建设高质量的绿色建筑,那么他们就应该建造一个合格的产品,而且还是老百姓一生要居住的产品,这是一个行业的标准,甚至是行业的诚信。

国家有相应的建造标准,也是行业的底线标准,即最低标准。如果开发商的建造标准低于国家标准,就会影响建筑的质量和各方面的性能。“房子的质量和性能老,百姓是可以看得见摸得着的,例如房屋的健康舒适性、服务的便利性和生态宜居性等等,这些与老百姓的生活很贴近。”

“我们国家的工程建设标准有一个层级架构,从国家标准、行业标准、地方标准到团体标准和企业标准,企业标准应该比国家标准的级别更高,要求严格。”薛峰强调,绿色建筑是未来建设的主题,国家应该引导开发商,要从提升老百姓的获得感入手,拉近老百姓与绿色建筑的距离,让老百共享更多改革开放的红利,收获更多的幸福。

 

薛峰:中国建造正在崛起

 

未来社区:可追溯的建造

当前以云计算、大数据、人工智能、物联网为代表的新一代信息技术日新月异,在社区中的应用也愈加广泛,新的社区发展模式——“未来社区”的内涵和外延也在不断迭代创新。

“但是,未来社区究竟是什么样的?其实大家都在憧憬,未来社区目前还只是一个概念。”未来社区的核心理念是通过绿色、开放、共享等理念的植入和新一代信息技术集成应用,提升社区的综合配套和服务支撑,改善居民生活环境。例如,以前用硬件设施解决不了的问题,未来都能够通过物联网、大数据、人工智能和5G等信息化技术解决,为社区提供更多的便捷服务,覆盖生活的点点滴滴;甚至在未来,不用出门,居民通过5G技术便可以观赏到泰山之巅的日出。

“未来社区既包括新建社区,也包括老旧社区。”薛峰指出,未来社区不仅仅是信息化技术的应用,还包括我们的建造方式和配置标准;建造出来的房子可能是一个会呼吸的房子,空气质量非常好,房屋质量、社区设施配套都非常优越;甚至建造过程中的每个环节和数据都是可追溯的,每一套房子建造完成后,都有对应的数字模型,如果将来发现房屋质量有问题,可以迅速查找到责任方,例如,房屋的涂料有问题,通过数字模型,可以轻松找到刷墙的负责人,这些在未来社区中都有可能实现。

随着中国建筑的标准和性能的提升,未来社区和绿色建筑将会为老百姓带来更高品质的生活,中国建造也会在高质量发展的道路上走的更远。“随着我们国家的建设技术、建设管理、建设的模式提升,中国建造一定会走出国门,走到‘一带一路’上去,为全世界的经济发展,贡献中国的方案或模式,中国建造正在崛起”,薛峰最后总结道。

 

薛峰:中国建造正在崛起

 

以下为乐居财经与薛峰的对话精选

乐居财经:中国建造和中国制造、中国创造一起成为中国人在新时代骄傲,请问在您眼里如何理解中国建造的?

薛峰:中国建造首先是绿色的建造,而且绿色建造应该涵盖建设的全过程,从策划到规划设计,到施工,甚至到运维,直至最后的拆除这样的一个全过程。未来的中国的建造一定会走出去,随着我们国家的建设技术、建设管理、建设的模式提升,一定会走出国门,走到一带一路上去,为全世界的经济发展,贡献中国的方案或模式。

乐居财经:中国建造走向高质量发展,共经历了哪几个阶段?

薛峰:中国建造从原来的粗放式的高速发展,已经慢慢的发展到现在以高质量为中心的模式上了,无论是功能,还是性能,都得到了很大的提升。我们国家现在正在从安全耐久、服务便捷、健康舒适、环境宜居和资源节约等五个方面来建设绿色建筑,从多个维度来提升我们建筑的质量。

在新时代里,中国建筑可以说是正在上一个大台阶。从原来很粗放的发展,主要看速度,到现在看生态、看绿色,甚至在未来,还会与智慧城市和智慧社区结合,这是中国建造的发展趋势。

乐居财经:您觉得绿色建筑在咱们中国的前景怎么样?趋势是什么?

薛峰:这是未来的发展趋势,绿色生态不管在中国,还是在其他国家,都是未来建设的主题。我们的绿色发展,绿水青山,都是给老百姓造福的。

绿色建筑的概念很宽泛,包括了多方面的东西,实际上跟老百姓的贴身的生活很靠近,举个例子,像健康舒适,看得见摸得着;服务便利,如果不便利,也看得见摸得着;生态宜居,也看得见模得着。未来,应该让绿色建筑给百姓更多的获得感,随着国家的经济发展,绿色建筑的发展,可以让老百姓能得到更多的红利,或者说得到更多幸福感。

乐居财经:老百姓如何判断一个建筑是不是绿色建筑?

薛峰:实际上老百姓不会那么专业,一个建筑是不是绿色建筑,最重要的还是看建设者,它是建设方,也是整个工程的管理方,他们应该提高认识。就是说你做绿色建筑,或者说你做高质量的建筑,就像做一个高质量的产品是一样的,建筑就是给老百姓一个产品,老百姓可能一辈子就生活在这个产品里。 

做一个老百姓一生要使用的东西,它必须是高质量的,也必须是绿色的,你让老百姓去判断这个东西,他不是专业的,怎么判断的?这是行业的管理和行业的标准,甚至是行业的一个诚信。

 

薛峰:中国建造正在崛起

 

乐居财经:怎么看中国建筑质量只有30寿命之说?

薛峰:一方面,很多地方为了追求发展业绩或者等等,在做城市规划设计时,没有经过仔细地科学论证,后来发现不对,就给拆了,这是一个很大的问题;另外,我们之前使用的房子,过了十几年之后,发现它的功能不能满足要求了,也给拆了,这也是一个问题,实际上应该从的更长远角度去考虑;还有就是,我们建造房屋的材料性能,确实有待提升。

我们大家有个观念,在国外会看到很多百年房子,但是人家在维护,我们却不维护。我们认为这个房子建完了就跟我没关系了,实际上不是如此,房子建完后是需要维护的。

乐居财经:中国建造的智能化,科技智能(物联网、5G等)在房地产的建造中正在扮演怎样的角色;

薛峰:这就涉及到了我们的社区,说的远一点就是未来社区。未来社区包括了我们新建的社区,还包括了我们的老社区。 

原来我们很多用硬件设施不能够去解决的问题,比如配套问题、服务的便捷问题,可能未来都是通过智慧城市和社区,通过物联网技术解决,就像5G这种快速反应的大数据服务。信息化技术可以为社区提供更多的方便,包括设施配套,甚至生活的方方面面。例如,未来我真的出不去门,通过5G就可以观览到泰山之巅的日出,这都是有可能的,信息化技术的应用会对我们的生活起到很大的变化,我相信中国在这个方面未来是能够走到国际领先。 

乐居财经:中国建造对于中国整个经济发展,有哪些影响?

薛峰:中国建设业的发展,对经济的发展有着巨大的带动作用。而且,未来随着中国建造走出去,对经济的带动作用更是不可忽略。

现在,我们正在与国际标准对接,做走出去的准备工作,包括像现在提倡的建筑师负责制、全过程咨询等等,都是在与国际接轨。实际上,我们国家在海外的建设量已经很大了,不管中建也好,中铁也好,这些中央企业在海外的建设量是很大的。随着中国建造能力的提升,中国建造会随着一带一路走向国际,建设的内容与项目也会越来越多。

乐居财经:对于“中国建造·品质万里行”活动,您有何期待或建议?

薛峰:我希望行业内的专家都来倡导,让中国建筑的质量越来越好,因为高质量发展是我们的目标;不仅仅是专业人员的宣传,要让社会各界人士都明白,中国建造的发展现在是一个高质量发展,要让大家明白我们的发展方向,这是很有必要的,不能仅仅是业内的专业人员去宣传这件事,也希望更多的不是咱们建筑行业的人,了解我们要干什么事。 

房子是老百姓一生中最大的一件事,质量问题可能牵扯到老百姓的生活,所以我觉得这个活动的意义非常的大。

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