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北三环北京书院,让百年建筑提前了15年
作者:管理员    发布于:2020-05-25 10:16:59    文字:【】【】【

近日,北京市住建委的《保障性住房百年住宅标准研究》课题开启,全面启动北京百年住宅标准研究工作。到2035年,北京的新建住房将全面实施百年住宅标准。而到了北京第一批百年建筑蓝图规划的那一年,位于北三环的北京书院业主,早已在“百年建筑”的家中,生活了15年。

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2035年!北京所有新建住宅将全面实施“百年建筑”标准

近日,北京市住建委官网公示《保障性住房百年住宅标准研究》等课题承担单位,根据《保障性住房百年住宅标准研究》比选公告,经专家组评审,确定“中国建筑标准设计研究院有限公司、清华大学、北京市住宅建筑设计研究院有限公司联合体”承担《保障性住房百年住宅标准研究》的研究工作。

在北京城市发展的总体蓝图——《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中也明确提出:推进住房规划建设标准化、信息化、智能化,加强工程质量安全管理。2020年前建立百年住宅标准并进行试点推广,到2035年新建住房全面实施百年住宅标准。

也就是说,百年住宅标准今年就要建立并试点,到2035年全市的新建住宅都要达到这个标准。

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2020年!北三环北京书院,早已将“百年建筑”信仰注入灵魂

其实,在《北京城市总体规划(2016年-2035年)》开启之年几乎同时,位于北三环的北京书院,就已经开始了构建“百年建筑”的实践。

从最早蓝图规划提出“建筑全生命周期计划”,到一步步扎实落实与匠心实施,再到今年北京书院以准现房观邸面世而广受追捧;在北京正在推进百年住宅试点推广的时候,北京书院的“百年建筑”,已经建好。

北京书院的百年建筑是如何定位的?就是“内外兼修”的考究,和经得起时光考验的锻造。建筑的钢筋和水泥,是百年建筑的基石,当然要做到最好!每平方米钢筋含量达到75公斤以上,远远超越同类住宅产品的钢筋使用量。混凝土甄选远超一般住宅的C50-C55标号混凝土,实际钻芯强度更是高达C80;还有钢管、电缆、电线、防水、供暖……所有考验建筑年龄的地方,北京书院都以百年屹立的匠著精神,用心选材,悉心打造。更不用说立面、门窗、锁具、电梯、大堂这些眼见为实的地方了。如果说现在很多所谓“豪宅”都是在看得见的门面上下功夫的话,那么北京书院才是真正做到了“表里如一的考究”。唯有如此近乎偏执的追求,才能锻造出历久弥新的“百年建筑”典范之作:北京书院。

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四部曲!建筑全生命周期理念,让北京书院成为世代恒产

北京书院的“百年建筑计划”,始于“建筑全生命周期四部曲”概念的提出。

在项目诞生于北三环寸土寸金地脉之时,北京书院没有因为地产价值的高企,就放弃对产品力的追求。相反,越是在无以复制的地段,就越是要匠著经得起时代历练的好作品。

在项目蓝图之时,北京书院没有遵循行业一般的操作模型,首先提出了“建筑全生命周期”的伟大构想。在蓝图时期,就早早规划好了北京书院百年后的模样。建筑全生命周期四部曲,即“蕴”育、“初”生、“诚”长、“蔚”来四个阶段,而现在北京书院的热销,只是“诚”长的关键阶段,后面还有长达百年甚至更长的“蔚”来,需要项目团队不忘初心的经营。

北京书院将未来美好生活的运营与匠心开发放在同等重要的位置。为此在项目蓝图之时,就成立了邻礼物业,全程全情参与到产品打造、细节雕琢、文化积淀、服务硬件锤炼的所有环节。在业主与产品“初见”之前,就对未来的品质生活场景进行了千锤百炼的虚拟呈现,可想而知未来提供给业主的邻里物业服务,将会是怎样的用心与精细。

百年建筑考究的不仅仅是产品力,还有让业主在百年使用中感知幸福与美好的能力。让北京书院真正成为一份可以世代嫡传、百年享用的伟大作品。

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乘势最好的时代,发现并把握仅有的内城置业“百年建筑”的机会,是对北京书院业主卓越鉴赏力的最好褒奖。现在北京书院全城热销中,在这个刚刚开幕的整个夏天,北京书院营销中心将延长营业时间至晚9点。北三环北京书院,百年建筑的时代之作,限量臻品,出手趁早。

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