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错过了大虹桥,不能再错过松江新城EBD
作者:管理员    发布于:2021-09-28 16:32:48    文字:【】【】【

最近蟠龙天地81.23分的入围资格,再次刷新了人们对大虹桥版块的认知,因为有虹桥枢纽和虹桥商务区的发展,让虹桥版块的身价连连攀升,加上长三角一体化近些年的发展热度,虹桥也是上海向西,接轨长三角城市群重要的输出窗口,正是时代发展趋势,成就了大虹桥。


面对偌大的长三角发展上海都市圈,一个虹桥的势能绝对不够。在9月1日刚刚出炉的《上海市国土空间近期规划(2021-2025年)》中,强调了长三角一体化发展和上海都市圈建设是未来5年发展的重中之重。这意味着,同样在西上海的松江新城将顺势成为一体化时代发展的前沿版块,而且发展规模和布局上,极有可能接棒大虹桥,成为长三角一体化时代新一极重要的实力输出窗口。

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大虹桥崛起的逻辑,地段上天然的与长三角城市群接壤,并大力发挥枢纽作用,带动版块发展,可对外充分发挥上海中心城市的辐射作用。松江枢纽的规划,同样是面对整个长三角,约130万方的站城综合体规划,不是单纯的交通枢纽,而是与虹桥一样产城一体的发展模式,在“2035战略”中定位为“城市级”枢纽,在整个西上海,规模上仅次于虹桥枢纽。


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规划效果图

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规划效果图


正在建设中的沪苏湖铁路,未来也将接入松江枢纽,承接虹桥的发展势能。沪苏湖铁路,不仅是长三角一体化重要的战略项目,也是长三角城市群城际轨交的骨干线路,目前唯一贯穿江浙沪的铁路干线,重要地位不言而喻。未来开通后,以松江南站枢纽为转承点,将进一步助力长三角城市群1小时经济圈的建设。


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信息来源:上海松江公众号 | 示意图

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除了综合枢纽正在加紧建设,松江新城站在更大的时代风口上。众所周知,浦东张江的房价远远超越区域板块,浦东均价6W,张江早已突破8W。科创产业对核心资源和高端人才的虹吸力,都会在无形中赋能板块土地价值,正如同全球价值高地——美国硅谷一样,以科技为核心竞争力的当天,汇聚全球头部企业和财富精英。


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G60科创云廊 | 实景示意图


松江新城同样有这样的科创产业带,并且拉动的是整个长三角的科创产业发展。目前在松江新城“一廊九区”布局的产业带上,不仅有松江科技影都这样直接对标国际的高科技影视基地,像恒大新能源汽车、海尔智谷这样的百亿级龙头项目都已入驻,以松江新城G60科创走廊为策源地,将串联起长三角3省9城的科创产业发展,代表中国参与国际竞争。


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信息来源:上海松江公众号 | 示意图

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相比大虹桥,枢纽+科创的聚力才是松江新城更远景的价值所在。产业带动资源、带动人才,枢纽可以作为往来窗口,直接赋能发展的叠加效应,这也是松江新城科创产业相比张江科技城的优势所在。在3.0版的长三角G60科创走廊空间规划图上,松江枢纽便是拉动整个长三角科创产业发展的关键节点所在。



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信息来源:长三角G60科创走廊公众号| 示意图


最早的大虹桥同样不被看好,在一片荒芜中充满质疑声,短短几年便崛起成为一张房票难求的黄金置业版块。机遇往往留给有远见的人,面对今天的松江新城EBD同样如此,更何况松江新城EBD除了未来无限发展的可能,本就有纯熟的配套生活,相比大虹桥起初在生活不便的等待中,住在松江新城,大可在便捷的生活中坐享新城发展红利。

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金地丰盛道位于松江新城EBD繁华腹地,发展纯熟的商务区内,坐拥纯熟的松江万达生活圈,周边商业、学校、酒店等生活配套一应俱全,还临近约14万方的中央生态绿地,不管是生活氛围还是生态环境,都是低密宜居的绝佳之选。在直接服务于G60科创走廊的商务核芯区的功能规划上,随着来自世界和高校科创人才的引进,未来这里将成为高端人才聚集的精致生活住区所在。


处于价值爆发前期正是入场的好时机,错过了大虹桥,松江新城EBD不容错过!金地丰盛道建筑面积约90-160㎡新精致住区,赋新上海精致坐标的示范区即将开放,敬请期待。

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免责提示:此为金地丰盛道C户型(19-60-401室)标准户型示意图,建筑面积约99㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同,其立面设计、结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺,仅供装修参考示意,并非实际交付标准,房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示,存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

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1、本项目推广名为“丰盛道”,地名办核准名为“金茸华庭”;开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”;

2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;

3、本资料制作时间为2021年9月,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料;

4、本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺,项目对口学校最终以教育部门划分为准;

5、本资料中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划(2017-2035年)》(仅供参考,以实际为准),规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整;

6.本项目(堂客厅、艺展空间等)仅供展示,不构成开发商具体经营承诺,开发商有权自行调整或关闭会所空间的经营,开发商还有权自行出售或委托第三方经营会所空间;

7.本资料所有图则及文字仅供参考,房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用;本资料仅作标准户型房屋示意,非标准户型相关信息将另行公示;房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准,如合同未予约定的,则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更,不再另行通知。

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